Einfamilienhaus | Meiningen, Hadeldorfstraße

Beschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten

Das Haus in der „Hadeldorfstraße“ in Meiningen verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 102 m2 und befindet sich auf einem 586 m2 großen Grundstück mit einem gepflegten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich im Haus integriert die Garage, der Heizraum, ein kleiner Keller und zwei Zimmer mit Dusche/ WC. Eines der Zimmer wird derzeit als Werkstätte genutzt, das andere als Gästezimmer. Es besteht somit die Möglichkeit hier eine kleine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit WC. Der südwestlich gelegene Balkon ist ca. 8 m2 groß.

Dank des großzügigen Gartens und der drei Schlafzimmer eignet sich dieses Objekt besonders gut für Familien. In der Umgebung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.

Die Liegenschaft ist als Baufläche im Mischgebiet gewidmet. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut (Gächter Fertighaus) und befindet sich in einem guten Zustand.

Einfamilienhaus

102,00 m2 Wohnfläche

€ 550.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 102,00 m2
  • Grundstücksgröße: 586,00 m2
  • Zimmer: 5
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 1982
  • Badezimmer: 2
  • Balkon: 8,00 m2
  • Dachboden: vorhanden
  • Heizung: Öl
  • Parkplatz: Garage
  • Freiplatz: 2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit: Badewanne, Dusche
  • Ausrichtung Balkon: Süden, Westen

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 550.000

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
zzgl. Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung, durch Notar Dr. Andreas Huber M.B.L Schlossgraben 10, 6800 Feldkirch

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Gefahrenzonenplan (PDF)

Karte

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Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

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