Haus mit 6 Wohnungen | Muntlix-Zwischenwasser, Arkenstrasse 10
Beschreibung
dieses Mehrparteienhaus in Muntlix-Zwischenwasser liegt verkehrsgünstig und eignet sich besonders
- für Investoren zur Vermietung oder
- für Unternehmen, die ihren Mitarbeitern leistbaren Wohnraum zur Verfügung stellen wollen
Das Haus ist einem guten Zustand, denn die Eigentümer haben immer wieder investiert – zuletzt 2020 in die komplette Erneuerung des Daches.
Immer wieder wurden während den letzten 10 Jahren Verbesserungen vorgenommen: z. B. Fenster ausgetauscht, neue Küchen eingebaut, Parkettbeläge erneuert etc. – gesamt ca. EUR 90.000,–.
Die weiteren Vorteile:
- geringe Grundstücksfläche und deshalb hohe Baunutzung
- geringe Kosten für die Pflege der Außenanlagen
- kein Lift, keine Tiefgarage
- genügend Außenparkplätze
- mäßige Betriebskosten – EUR 2,60/m2/M
- günstige Wohnungsgrößen 25 / 32 / 50 / 54 / 57 / 72 m2 (3-Zi)
- gesamt 310 m2 Wohnfläche
- zusätzlich 60 m2 Dachboden, Keller und 1 Garage
- gute Rendite
Das Objekt ist aktuell voll vermietet, in der Vergangenheit waren kaum Leerstände vorhanden.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Haus | 6 Whg.
310 m2 Wohnfläche
Preis auf Anfrage
Objektdaten
- Wohnfläche: 310 m2
- Grundstücksgröße: 606 m2
- Stockwerke: 3
- Baujahr: 1956
- Garten: vorhanden
- Keller: vorhanden
- Garage: 1
- Freiplätze: 7
- Heizung: Öl
- Verfügbar ab: sofort
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne, Dusche
Kaufpreis und Kosten
- Kaufpreis:
Preis auf Anfrage
- Einmalkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar
Pläne
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