Betriebsgrundstück | Rankweil, Römergrund

Beschreibung

Betriebsgrundstück in Rankweil im Baurecht

Das Grundstück befindet sich im Betriebsgebiet „Römergrund“, welches vor einigen Jahren entwickelt wurde. Die leichte Erreichbarkeit und das Fehlen von Wohnbebauungen in unmittelbarer Nähe ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Eckdaten:

  • 4.972 m2 unbebaut – sehr gute Infrastruktur
  • verkehrsgünstige Lage zwischen A14 und Bundestraße L190
  • Autobahnknoten Feldkirch Nord und Rankweil in nächster Nähe
  • werbewirksame und auffällige Lage an der Autobahnabfahrt
  • Widmung derzeit „Bauerwartungsfläche Betriebsgebiet I Kategorie I“(BB-I)
  • variable Baurechtsdauer, ca. 30 Jahre
  • erschlossen – kurzfristig verfügbar

 

Die Umwidmung der Fläche in „Baubetriebsgebiet BB-I“ ist von gewissen Vorgaben der Marktgemeinde Rankweil (u.a. Branche, Anzahl Arbeitsplätze, etc.) abhängig und es ist mit der  Marktgemeinde ein verbindlicher Raumplanungsvertrag abzuschließen, welcher u.a. die Bebauung innerhalb einer bestimmten Frist und die Einhaltung von Gestaltungsrichtlinien, Grünraumkonzept etc. vorsieht.

Für einen Teil des Grundstücks (ca. 1.774 m2 ) besteht auf Grund der Hochspannungsleitung der Illwerke/VKW bzw. der Erdgasleitung der VKW ein Bauverbot. Eine eingeschränkte Bebauung unter Einhaltung der Vorschriften bzw. die Nutzung für Parkplätze etc. ist jedoch denkbar.

Betriebsgrundstück

4.972 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 4.972 m2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung u. Umwidmung

Kaufpreis und Kosten

  • Baurechtszins:

Preis auf Anfrage
Das Grundstück wird nur im Baurecht bzw. zur Pacht vergeben. Die Vergabe erfolgt im Bieterverfahren, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Plan Bauverbot mit Mastkennzeichnung (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

Kontaktieren Sie mich!

    Name*

    Telefon*

    E-Mail*

    Mitteilung

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

    Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Angaben und Widerspruchsrechte: Datenschutzerklärung