Gewerbegrundstück | Rankweil, Römergrund

Beschreibung

Gewerbegrundstück in Rankweil

Das Grundstück befindet sich im Betriebsgebiet „Römergrund“, welches vor einigen Jahren entwickelt wurde.
Die leichte Erreichbarkeit und das Fehlen von Wohnbebauungen in unmittelbarer Nähe ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Pluspunkte:

  • gesamt 3.825 m2
  • GST 8193 und 8208 sind auch einzeln erwerbbar
  • gelegen zwischen A14 und Bundesstraße
  • Autobahnknoten Rankweil in nächster Nähe
  • attraktiver Standort für Beschäftigte auf Grund der guten Infrastruktur (Einkaufsmärkte u. Gaststätten in der Nähe)
  • Widmung „Baubetriebsgebiet-Erwartungsfläche“ (BB I)
  • kurzfristig bebaubar

Für die Umwidmung der Fläche in „Baubetriebsgebiet BB-I“ ist mit der Gemeinde ein verbindlicher Raumplanungsvertrag abzuschließen, welcher die Bebauung innerhalb einer bestimmten Frist erfordert und die Einhaltung von Gestaltungsrichtlinien vorgibt.

Gewerbegrundstück

3.825 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 3.825 m2
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Es gilt das Bestpreisprinzip, die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.
Interessenten erhalten auf Anfrage ein Kaufanbotsformular und weitere Informationen.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Katasterplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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