VERKAUFT | Baugrund | Rankweil, In der Schaufel 50

Beschreibung

Grundstück in Rankweil – gute Wohnlage, beliebtes Wohngebiet!

Das Wohngebiet „In der Schaufel“ in Rankweil ist sehr beliebt. Das Dorfzentrum ist leicht erreichbar, die Frutzau zur Erholung oder als Abenteuerspielplatz für Kinder ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Schwimmbad ist auf gesicherten Radwegen in wenige Radminuten erreichbar. Mehrere Spielplätze und auch ein Fußballplatz für Kinder und Jugendliche stehen in der Nähe zur Verfügung. In diesem familienfreundlichen Ortsteil gibt es einen Kindergarten, eine Volksschule und das Eltern-Kindzentrum mit Kleinkinder-
und Ganztagsbetreuung. Der Autobahnanschluss ist ca 1 km entfernt

Interessant und besonders erwähnenswert sind der Zusammenhalt und die Aktivitäten der Bewohner dieses Ortsteils. Dank einiger rühriger Organisatoren findet jeweils im Sommer das „Schufla-Fest“ statt, Ausflüge werden durchgeführt und gemeinsam am Faschingsumzug teilgenommen. Vor Weihnachten trifft man sich bei der stimmungsvollen Christbaumfeier die von der „Schuflamusig“ mitgestaltet wird.

Auf der Grundparzelle Gst 2945/2 stand bis vor kurzem ein kleines Haus aus den 60 er-Jahren auf einer für die damaligen Verhältnisse üblichen Grundfläche von 1.029 m2 (!).
Das Haus wurde mittlerweile abgetragen. Die Grundeigentümer beabsichtigen nun, das Grundstück zu teilen und auf dem östlichen Teil (ca. 552 m2) für sich und die Kinder (2 + 4 Jahre) ein Einfamilienhaus zu errichten. Die Pläne dazu sind im Wesentlichen bereits fertig.

Der verbleibende westliche Teil (ca. 477 m2) soll verkauft werden. In dieser Fläche ist der Anteil an der privaten, asphaltierten Zufahrtsstraße (ca. 45 m2) enthalten. Um Grund zu sparen, ist von der Privatstraße aus eine gemeinsame Zufahrt (siehe Plan, mit gegenseitigen Dienstbarkeiten) vorgesehen. Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind entweder am Grundstück oder in der Nähe vorhanden.

Das Grundstück kann jederzeit auch selbständig (auf eigene Gefahr) oder gegen Terminvereinbarung besichtigt werden. Bei Interesse erhalten Sie über Anforderung ein Kaufanbotsformular zur Erstellung eines Angebotes.

477 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 477 m2
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MWSt.)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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