VERKAUFT | 2-Zimmer-Wohnung | Schlins, Bahnhofstraße 14 a

Beschreibung

Attraktive 2-Zi-Wohnung in Schlins

Diese 2-Zimmer-Wohnung an der Bahnhofstraße in Schlins wurde 1993 von Nägele Wohnungsbau errichtet. Die gute Bauqualität dieses Unternehmens ist bekannt und erleichtert eine Kaufentscheidung. Der damals übliche Baustil mit Sattel(Giebel-)dächern hat im Vergleich zu den heute üblichen Flachdächern viele Vorteile: ein langlebiges Dach mit Dachsteinen und Vordächer, die die Fassade dauerhaft vor der Witterung schützen.

Diese 2-Zimmerwohnung hat aber noch weitere Vorteile:

  • ruhige Lage
  • gute Verkehrsanbindung
  • massive und bewährte Bauausführung
  • Küche mit Fenster
  • großer Abstellraum
  • Süd-West-Terrasse
  • 40 m2 großer Garten
  • gute Vermietbarkeit

Die Wohnung ist noch bis 31.7.2019 vermietet. Käufer können die derzeitigen Mieter übernehmen.
Die Höhe des angesparten Reparaturfonds ist beträchtlich. Die Wohnung eignet sich auch gut als Kapitalanlage.

2 Zi

50,22 m2

€ 155.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 50,22 m2
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1993
  • Terrasse: 7,64 m2
  • Garten: 44,33 m2
  • Keller: 7,71 m2
  • Parkplatz: Garage
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 77 kwh/m2a

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 155.000

  • Betriebskosten:

€ 147,95

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MWSt.)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Grundrissplan (PDF)
Lageplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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