Villa | Rankweil, St-Peter-Gässele 1

Beschreibung

Villa im Zentrum von Rankweil

Mitten in Rankweil, in unmittelbarer Nachbarschaft zu der altehrwürdigen St.-Peter-Kirche, der Volksschule Markt und dem Sigmund-Nachbauer-Denkmal, steht die weitum bekannte „Häusle-Villa“.

Das Haus mit der auffallenden Architektur und vielen Jugendstilelementen befindet sich im Dornröschenschlaf, steht unter Denkmalschutz und wartet auf eine Restaurierung und neue Nutzung. Im nördlichen Teil befindet sich ein eingeschossiges Wirtschaftsgebäude (Stickerei), welches auf Grund der Bäume und Sträucher kaum zu sehen ist.

Die Villa wurde von Sticker Johann Marte Ende des 19. Jahrhunderts errichtet. Vorbild für die reich verzierte Villa war eine Stickervilla in St. Gallen. Der turmartige Anbau sowie der Holzbalkon wurden ein paar Jahre später errichtet. Die Stickerei, welche sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet, wurde 1906 erbaut (Motter & Grabherr-Schneider, 2014).

Die beiden Gebäude befinden sich in schlechtem Bauzustand und erfordern eine vollständige und fachlich anspruchsvolle Restaurierung in Absprache mit dem Bundesdenkmalamt Bregenz.
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Als Richtwert kann der Grundstückspreis angesetzt werden. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Literaturquelle: Motter, B., & Grabherr-Schneider, B. (2014). Orte – Fabriken – Geschichten. Innsbruck: Haymon Verlag.
Foto s/w: Rauch, H. Archiv Marktgemeinde Rankweil, Fotosammlung Herbert Rauch.
Fotos farbig: Wright, T. (2019).

Villa

839 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 839 m2
  • Anzahl Stockwerke: 3
  • Bautyp: renovierungsbedürftig
  • Parkplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage
Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Bieterverfahren. Als Richtwert kann der Grundstückspreis angesetzt werden. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Kaufnebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % UST)
Vertragserrichtungskosten durch Notar/Anwalt

Pläne

Plan 1 (PDF)
Plan 2 (PDF)
Lageplan und Gesamtansicht (PDF)
Ostansicht und 1. Stock (PDF)
Südansicht und EG (PDF)
Westansicht und Schnitt (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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