Gewerbegrundstück | Koblach

Beschreibung

Gewerbegrundstück in Koblach – im Baurecht
  • 2.736 m2 unbebaut
  • zwischen A14 und L190
  • werbewirksame und auffällige Lage
  • hohe Verkehrsfrequenz – ca. 13.000 KFZ (24 h)
  • Autobahnknoten Klaus in nächster Nähe
  • 8 Gehminuten zum Bahnhof Klaus
  • Widmung „Baubetriebsgebiet“ (BBII)
  • variable Baurechtsdauer, 30 – 50 Jahre
  • kurzfristig verfügbar

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 2.736 m2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis und Kosten

  • Baurechtszins:

Nach Ihrem Angebot, Richtwert Euro 1,50 m2/Monat + UST, indexgebunden.
Interessenten sind eingeladen, ein Angebot für die Liegenschaft zu machen. Der Grundeigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Vertragsdauer:

nach Vereinbarung, ca. 30 – 50 Jahre

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar vom Baurechtszins auf 30 Jahre + 20 % UST
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Katasterplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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