Gasthof | Klaus, Bruderhof 2

Beschreibung

Bekannter Gasthof im Vorderland

In Klaus – an der Straße nach St. Arbogast bzw. Götzis – liegt dieser Gasthof in schöner und markanter Lage. Der Gasthof ist leicht erreichbar und hat ein großes Einzugsgebiet aus dem Vorderland und mittleren Rheintal.

Im Haus befinden sich: im EG Rezeption, Speisesaal, Gast-/Speisezimmer mit insgesamt ca. 100 Sitzplätzen, Barbereich, Küche, Büro; im OG 9 dauervermietete Gästezimmer und eine 3-Zimmerwohnung mit 80 m2; im OG: eine Wohnung mit 140 m2.

Die Eigentümer beabsichtigen nun diesen Gasthof zu veräußern und bieten jungen Gastronomen/Köchen/Quereinsteigern die Chance in die Selbständigkeit.
Bedingung: die Führung des Gasthofes als traditionelles, gut bürgerliches Wirtshaus.

Die Konditionen für einen Start in die Selbständigkeit sind attraktiv:

  • fixe Mieteinnahmen durch 9 dauervermietete Zimmer + 2 Wohnungen
  • Unterstützung bei der Finanzierung
  • neuwertige Küche/Barbereich und Lüftung
  • kurzfristige Übernahme und Eröffnung möglich

Mit Engagement, guten Idee und Fleiß kann der „Adler“ wieder zu dem gemacht werden was er früher war: ein guter und beliebter Landgasthof.

Gasthof

624 m2 Grundstück

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 624 m2
  • Keller: vorhanden
  • Terrasse: vorhanden
  • Heizung: Gas
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan 1 (PDF)
Katasterplan 2 (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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