RESERVIERT | Grundstücke | Feldkirch-Gisingen, Im Gisinger Feld

Beschreibung

Grundstücke in bester Wohnlage

Das im „Gisinger Feld“ gelegene Grundstück (GST Nr. 6009/2) befindet sich in ruhiger und äußerst attraktiver Wohnlage in Feldkirch-Gisingen.
Es verfügt über eine Gesamtfläche von 1.263 m2 inklusive Wegdienstbarkeit.

Aufgrund seiner Form eignet sich das Grundstück ideal für eine Teilung in zwei bis drei Parzellen.
Die einzelnen Teilflächen bieten optimale Voraussetzungen für die Errichtung von Einfamilienhäusern und der Kaufpreis ist aufgrund der Grundstücksgröße noch finanzierbar.
Dieses Grundstück ist vor allem für Familien interessant, die sich den Traum eines eigenen Hauses erfüllen möchten.

Lage:

  • Grundstück in bester Wohnlage
  • ruhig gelegen
  • Zufahrt über eine Sackgasse (für Autos)
  • der Ortskern ist nur ca. 200 m entfernt
  • das Zentrum ist über einen Gehweg sicher erreichbar

 

Der Ortskern bietet eine sehr gute Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Banken, Bushaltestelle, Gasthäuser usw.

Die Naherholungsgebiete Paspels, Rüttenen oder der Ardetzenberg sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Zum Autobahnknoten Feldkirch Nord sind es ca. 2,4 km.
Die Grenzübergänge nach Liechtenstein (Ruggell, 3,7 km) sowie in die Schweiz (Oberriet, 6,2 km) sind für Grenzgänger schnell erreichbar.

Besonders für Familien bietet der Standort attraktive Voraussetzungen.
Der Kindergarten und die Volksschule sind gefahrlos über einen Gehweg erreichbar und nur ca. 250 m entfernt.

Weitere Informationen und Details übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Grundstück

395 m2

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 395 m2
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

reserviert

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt)
zzgl. Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung

Pläne

Lageplan (PDF)
Teilungsvorschlag für 3 Teilflächen (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Teilungsvorschlag für 2 Teilflächen (PDF)
Österreichischer Kataster (PDF)

Karte

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Mehr Informationen

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

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