Villa | Götzis, Rütte 31

Beschreibung

„Villa Schönblick“ in Götzis – Haus mit Charme und 160 m2 Wohnfläche

Der Name „Villa Schönblick“ hat für dieses Haus seine Berechtigung: Die herrliche Aussicht ins Rheintal und auf die Schweizer Berge ist zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis! Aber nicht nur die Berge in der Ferne sind ein Blickfang, auch die Wiesen und Wälder am Fuße der „Villa Schönblick“ sind eindrücklich.

Das Haus wurde vermutlich um 1850 gebaut und war viele Jahre ein Gasthaus, das aufgrund seiner Lage ein Ausflugsziel für die Götzner Bevölkerung war. Das Haus ist dem Alter entsprechend in gutem Zustand und könnte sofort bewohnt werden, da sich die Eigentümerin sehr darum gekümmert und immer wieder investiert hat.

Nun soll dieses Haus mit 160 m2 Wohnfläche (acht Zimmern) zzgl. Keller und Dachboden und ca. 1.260 m2 Grund verkauft werden, da die Erben selbst keinen Bedarf haben.

Nicht nur der Standort ist außergewöhnlich, auch die Topografie des Grundstücks ist besonders: Vom nahezu ebenen Teil der Liegenschaft fällt das Grundstück Richtung Westen steil ab und bietet dadurch eine herrliche Aussicht.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen. Am westlichen Grundstücksrand verläuft ein Gehweg nach Götzis.

Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt im Angebotsverfahren. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Villa

160 m2 Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Wohnfläche: 160 m2
  • Grundstüksgröße: 1.260 m2
  • Zimmer: 8
  • Anzahl Stockwerke: 3
  • Badezimmer: 2
  • Garten: vorhanden
  • Keller: vorhanden
  • Dachboden: vorhanden
  • Heizung: Öl
  • Parkplatz: Garage / Freiplatz
  • Verfügbar: nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • Bad mit: Badewanne, Dusche

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Katasterplan mit Höhenangaben (PDF)
Profil Baugrund (unverbindlich) (PDF)
Flöchenwidmungsplan (PDF)

Karte

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

Kontaktieren Sie mich!

    Name*

    Telefon*

    E-Mail*

    Mitteilung

    Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

    Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Angaben und Widerspruchsrechte: Datenschutzerklärung