VERKAUFT | Baugrund | Nenzing, Schulstraße

Beschreibung

Ruhig und sonnig gelegenes Grundstück in Nenzing

Das Grundstück 8574/2 hat ein Flächenausmaß von 775 m² (Grenzkastaster) und befindet sich im nordöstlichen Teil der Marktgemeinde, der als sonnigster Ortsteil von Nenzing gilt. Die Flächenwidmung ist „Bauwohngebiet“.

Die Zufahrt erfolgt von der „Schulgasse“ über eine vertraglich gesicherte Wegdienstbarkeit (über GST 8574/3 und 8574/4) in einer Breite von 3,5 Meter. Die Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal, Erdgas und Strom befinden sich im Bereich der Grundstücksgrenzen.

Obwohl nicht im Ortskern gelegen, liegt das Grundstück verkehrsgünstig: 2 Gehminuten zum Bahnhof, zum Ortszentrum sind es 10 Gehminuten, nur 3 Radminuten sind es zum „Walgaubad“ und 3 Minuten mit dem Auto zum Autobahnknoten Gais.

Auch andere Einrichtungen sind nicht weit entfernt: Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Arzt und die Neue Mittelschule sind in wenigen Minuten gut erreichbar.

Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Der angeführte Preis von Euro 600,–/m2 ist als Richtwert zu verstehen. Es gilt das Bestpreisprinzip, die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Besichtigungen können auch selbständig (auf eigene Gefahr) durchgeführt werden. Kaufinteressenten erhalten auf Anforderung ein Angebotsformular und weitere Informationen (Erschließungspläne etc.) zugesandt.

Baugrund

775 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 775 m2
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage
Das Grundstück wird im Bieterverfahren verkauft. Der angeführte Preis von Euro 600,–/m2 ist als Richtwert zu verstehen. Es gilt das Bestpreisprinzip, die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Katasterplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Vermessungsplan (PDF)
Bestandsplan Wasser Kanal (PDF)
Bestandsplan Strom (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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