VERKAUFT | Reihenhaus | Rankweil, Bifangstraße 33d

Beschreibung

Reihenhaus mit viel Platz für die Familie und kleinem Garten

In Rankweil befindet sich dieses ca. 1983 errichtete Reihenhaus, das im beliebten Wohngebiet „Bifang“ in der Nähe der Frutz auf einer eigenen Grundparzelle liegt (kein Wohnungseigentum!). Das Objekt ist eines von 8 Reihenhäusern, die in der damals modernen „Halbstockbauweise“ (mehrere versetzte Wohnebenen) erstellt wurden.

Besonders attraktiv ist das große Raumangebot:

  • 1 großes Wohnzimer mit ca. 28 m2 und offenem Kamin
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Arbeitszimmer
  • großer Kellerbereich
  • Doppelgarage
  • Terrasse
  • Garten

Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe. Besonders geeignet ist das Haus für junge Leute/Familien mit großem Platzbedarf.
Das Haus ist in gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Das Dach wurde vor ca. 2 Jahren saniert, die Wärmepumpe wurde ebenfalls erneuert.

Individuelle Besichtigungen nach Vereinbarung.

Reihenhaus

117 m2 Whfl.

€ 550.000 Richtwert

Objektdaten

  • Wohnfläche: 117 m2
  • Grundstücksgröße: 226 m2
  • Zimmer: 5
  • Stockwerke: 4
  • Baujahr: 1983
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: 9 m2
  • Terrasse: vorhanden
  • Garten: vorhanden
  • Keller: 65,00 m2
  • Parkplatz: Garage (2)
  • Heizung: Erdwärme Wärmepumpe
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 550.000
Der angeführte Kaufpreis ist als Richtwert zu verstehen. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Erdgeschoss (PDF)
Obergeschoss (PDF)
KG mit Doppelgarage (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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