Rankweil: Einfamilienhaus in ruhiger Lage

In ruhiger Lage am „Rötzenweg“ liegt dieses ca. 1975 fertiggestellte Einfamilienhaus. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit einer Außendämmung errichtet, hat 5 Schlafzimmer + Küche/Esszimmer + Wohnzimmer und ist vollständig unterkellert. Die Garage ist im Haus integriert.

Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 130 m2, die Grundstücksfläche beträgt 469 m2.

Obwohl die Lage des Grundstücks eher am Ortsrand ist, ist die geringe Distanz zu öffentlichen Einrichtungen beachtenswert: Zur Bushaltestelle sind es 4 Minuten, zum Bahnhof und zum Marktplatz von Rankweil braucht man zu Fuß ca. 15 Minuten, mit dem Rad sogar nur 4 – 5 Minuten. Der Autobahnanschluss ist in 4 Minuten erreichbar.

Das Haus wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Richtwert beträgt EUR 600.000,–, es gilt das Bestpreisprinzip.
Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar