Einfamilienhaus | Weiler, Häldele 1

Beschreibung

Modernes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Weiler

Ein besonderes Objekt ist dieses kompakte, moderne Einfamilienhaus in guter und sonniger Lage von Weiler.

Besonders ideal ist diese Immobilie für Familien, die ein Haus wünschen, bei welchem man vor dem Einziehen keine großen Renovierungen vornehmen muss und das später nicht viel Arbeit verursacht.

Das Haus wurde 2012 fertiggestellt, in massiver Bauweise ausgeführt und mit vielen Details ausgestattet.
Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmarkt, Apotheke, Kindergarten, Volkschule, Bushaltestelle usw. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Pluspunkte im Detail:

  • modern geplant und gestaltet
  • kompakte 120 m2 Wohnfläche + 14 m2 Wirtschaftsraum
  • außergewöhnlich gepflegt und sauber – einziehen ohne Renovierungen möglich
  • überschaubare Grünfläche, die wenig Arbeit verursacht
  • 2 große Terrassen: 1 x überdacht, 1 x offen
  • Einfriedung und Sichtschutz aus Glas
  • großes Badezimmer mit Fenster
  • Wohnzimmer mit Ofen
  • geringe Betriebskosten
  • Energiekosten 2021: Strom EUR 978,–; Erdgas EUR 1.008–.

Einfamilienhaus

120 m2 Wohnfläche

€ 815.000 Richtwert

Objektdaten

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Grundstücksgröße: 347 m2
  • Zimmer: 4
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 2012
  • Badezimmer: 1
  • Loggia: 33,00 m2
  • Balkon: vorhanden
  • Terrasse: 33,00 m2
  • Garten: vorhanden
  • Fahrradraum: vorhanden
  • Parkplatz: Carport
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 54 kWh/m2a
  • Verfügbar ab: April 2024

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Gäste-WC

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 815.000
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft, es gilt das Bestpreisprinzip. Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
EG-Grundriss (PDF)
OG-Grundriss (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

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Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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