Haus | Koblach, Falle 22

Beschreibung

Haus mit 6 Zimmern und Werkstätte/Ausstellungsraum in Koblach

Dieses Haus wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m2.
Im 1. OG befinden sich 6 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse sowie ein gedeckter Sitzplatz.
Im Keller befinden sich diverse Lagerräume, Garagen und der Heizraum.

Die 1978 angebaute Garage hat eine Fläche von ca. 39 m2, die Werkstätte/Ausstellungsraum 38 m2.

Die Grundstücksfläche beträgt 1.240 m2, die Widmung ist „Baufläche Mischgebiet“. Die Baunutzzahl beträgt 60, die Höchstgeschoßzahl ist 3.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Haus mit 6 Zi +

Grundstück 1.240 m2

pauschal EUR 820.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Grundstücksgröße: 1.240 m2
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 1965
  • Loggia: vorhanden
  • Terrasse: vorhanden
  • Garten: vorhanden
  • Keller: vorhanden
  • Dachboden: vorhanden
  • Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Fenster
  • Boden: Fliesen, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Achtung! Neuer, reduzierter Richtwert: pauschal EUR 820.000 (EUR  661,–/m2).
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft, es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Grundriss 1. OG (PDF)
Grundriss Keller (PDF)
Schnitt (PDF)
Grundriss Anbau, Werkstätte und Garage (PDF)

Karte

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Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

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