VERKAUFT | Grundstück | Rankweil, Churerstraße

(Quelle: Rankweil – Vorarlberg von Oben – https://youtu.be/_yIWVlGvJ8s )

Beschreibung

Baugrund in Rankweil in guter Lage

Dieses ca. 2.307 m2 große Grundstück in Rankweil liegt zwischen Churerstraße und der „Nafla“. Zum Ortszentrum sind es nur ca. 12 Gehminuten (oder 5 Minuten mit dem Fahrrad), ebenso zum nahe gelegenen Bahnhof Rankweil. In der Nähe und in Sichtweite befinden sich die ausgedehnten Wälder von Rankweil, die für die Freizeit viele Mögllchkeiten bieten. Der Autobahnvollanschluss Rankweil ist in 2 Autominuten bequem erreichbar. Nach Feldkirch sind es nur wenige Bus- oder Radminuten.

Die Widmung ist überwiegend „Bauwohngebiet“, ein Teil an der Churerstraße ist als „Baumischgebiet“ gewidmet. Ein kleiner Streifen entlang der „Nafla“ ist als „Freifläche Landwirtschaft“gewidmet. Die Baunutzung liegt lt. Bebaungsplan v. 2.11 2005 zwischen 55 und 60, die Bauflächenzahl zwischen 30 und 40. Die Höchstgeschosszahl ist 2,5.

Es ist das Ziel der Eigentümer, die Liegenschaft nach Möglichkeit im Gesamten zu verkaufen. Angesprochen sind deshalb vor allem Bauträger, Bauunternehmen,Investoren oder Bietergemeinschaften. Interessenten sind eingeladen, ein Kaufanbot zu unterbreiten. Es gilt das Bestpreisprinzip, die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten ausdrücklich vor.

Baugrund

2.307 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 2.307 m2
  • Objekttyp: Baugrundstück
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

Preis auf Anfrage
Es gilt das Bestpreisprinzip, die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten ausdrücklich vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Katasterplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Flächenwidmung u. Baunutzung (unverbindlich) (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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