VERKAUFT | Grundstück | Rankweil, Stiegstraße 47

Beschreibung

Rankweil: Grundstück mit 2.120 m2 – zentrumsnah

An der Stiegstraße in Rankweil wird in guter Lage dieses Grundstück verkauft. Die Infrastruktur ist bestechend: nur ca. 150 m zum Einkaufsmarkt, zum Bäcker und zu Restaurants, nur wenige Meter zur Bushaltestelle und Naherholungsgebiete (Schwimmbad und Sportstätte Gastra) sowie Wälder in nächster Nähe.

Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bebaut.

Die Liegenschaft ist teilbar.

2.120 m2

nach Ihrem Angebot

Objektdaten

  • Widmung: Baufläche „Bauwohn- bzw. Baumischgebiet“
  • Baunutzung: BNZ 55; BFZ 30; HGZ 2,5 – gemäß Bebauungsplan der Gemeinde Rankweil
  • Erschließung: Wasser, Kanal und Strom am Grundstück, Gas in der Nähe. Die Zufahrt erfolgt über die Stiegstraße, nach Abstimmung mit der Gemeinde und dem Landesstraßenbauamt.
  • Sonstiges: für das südliche Nachbargrundstück wurde ein Antrag auf Überschreitung der Baunutzung (BNZ 71, HGZ 4) bei der Gemeinde Rankweil eingereicht.

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

nach Ihrem Angebot.

Ein gestaffeltes Preisangebot – abhängig von der Baunutzung – ist möglich. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MWSt.)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Flächenwidmungsplan (PDF)
Grundstücksplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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