Gewerbe- und Büroflächen | Ludesch, Vogelgsang 12

Beschreibung

Gewerbe- und Büroflächen, variabel & preiswert!

In Ludesch an der Dorfstraße befindet sich die weitum bekannte und in der Vergangenheit auch international tätige Tischlerei Schneider.
Auf Grund der bevorstehenden Pensionierung des Eigentümers wird der Betrieb im Frühjahr 2021 stillgelegt und die Werkstätte/Halle bzw. die Büros vermietet.

Die Flächen:

  • insgesamt ca. 600 m2 als Werkstätte
  • 55 m2 Büroflächen möbliert
  • ca. 65 m2 Lager im KG
  • Tiefgarage für ca. 6 – 8 Autos

Die Eignung:

  • für Gewerbebetriebe
  • als Lager
  • für Kreative
  • für Startups

Die Vorteile:

  • variable Größen sind möglich
  • Raumhöhen von ca. 3,80
  • Holzboden
  • 2 Laderampen (gedeckt und offen)
  • attraktive Mietpreise
  • geringe Betriebskosten

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Gewerbeflächen

Nutzfl. 720 m2

Preis auf Anfrage

Objektdaten

  • Nutzfläche: 720 m2
  • Keller: vorhanden
  • Tiefgarage: 6-8
  • Heizung: Pellets
  • Verfügbar ab: April 2021

Kaufpreis und Kosten

  • Mietpreis:

Preis auf Anfrage

  • Nebenkosten:

Vermittlungshonorar 3 BMM (+ 20% MwSt.)
Vertragserrichtungskosten
Finanzamtvergebührung
Kaution: 3 BMM als Bankgarantie

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Pläne gesamt (PDF)
Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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