VERKAUFT | Einfamilienhaus | Sulz, Eichenweg 3

Beschreibung

Einfamilienhaus in Sulz, Eichenweg 3

In guter Lage von Sulz befindet sich dieses Einfamilienhaus. 1968 in Massivbauweise (ausgenommen die oberste Decke) erbaut, bietet das Haus mit ca. 129 m² viel Platz: 4 geräumige Schlafzimmer + Wohnzimmer + Küche, einen großen Keller und vor allem: einen großen Garten!

Auch die Infrastruktur ist gut. Nur wenige Gehminuten sind es in in den Ortskern von Sulz mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Rankweil ist über den gedeckten Steg über die Frutz zu Fuß (oder noch schneller per Rad) in wenigen Minuten erreichbar.

Für Kinder ist die Lage diese Hauses besonders ideal: das Schwimmbad als Nachbar, den Fußballplatz in der Nähe, die Frutz mit der angrenzenden Au als Abenteuerspielplatz und vieles mehr.

Die Pluspunkte zusammengefasst:

  • ca. 129 m2 Wohnfläche + Keller
  • 4 Schlafzimmer
  • großes Grundstück mit 747 m2
  • massiv gebaut
  • gute Infrastruktur
  • viele Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
  • sofort beziehbar

5 Zi

129 m2 Whfl.

€ 550.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 129 m2
  • Grundstücksgröße: 747 m2
  • Zimmer: 5
  • Stockwerke: 2
  • Baujahr: 1968
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: vorhanden
  • Terrasse: vorhanden
  • Garten: vorhanden
  • Keller: 65 m2
  • Abstellraum: vorhanden
  • Parkplatz: Garage
  • Freiplatz: 3
  • Heizung: Öl
  • Heizwärmebedarf: 87 kwh/m2a
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 550.000
Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren verkauft. Der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen, es gilt das Bestpreisprinzip.
Interessenten sind eingeladen, nach entsprechender Besichtigung ein Kaufanbot zu stellen. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Plan EG (PDF)
Plan OG (PDF)
Plan KG (PDF)
Plan NW + SO (PDF)
Plan SW + NO (PDF)
Schnittplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Energieausweis 1 (PDF)
Energieausweis 2 (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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