Doppelhaushälfte | Feldkirch , Siedlungsstraße 24

Beschreibung

Doppelhaushälfte in Feldkirch mit interessantem Preis

Für Personen die selbst anpacken können, und Ideen umsetzen wollen, bietet sich mit dieser Doppelhaushälfte in Feldkirch-Tosters die Chance, Wohnungseigentum zu schaffen.

Ca. 1950 wurde die sogenannte „Erika-Siedlung“ erbaut. Der Name stammt vom Bautyp („Erika“) des Hauses, welches von der ehemaligen Firma Seraphin Pümpel gebaut wurde.

Das Haus wurde den damaligen Verhältnissen entsprechend kompakt geplant – ca. 90 m2 Wohnfläche + Keller stehen zur Verfügung, wobei eine umfassende Sanierung/Renovierung empfehlenswert ist. Mehrere Um- und Zubauten wurden im Laufe der Jahre durchgeführt (z.B. eine Garage), weshalb die Grundrisspläne nur teilweise richtig sind. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit eingebauter Sauna. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 393 m2.

Die Lage ist ruhig und sonnig. Ins Ortszentrum von Tosters mit Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäften, Apotheke, Post, Banken, Café usw. sind es nur wenige Gehminuten.

90 m2 Wohnfläche

393 m2 Grundstück

€ 380.000 Richtwert

Objektdaten

  • Wohnfläche: 90 m2
  • Grundstücksgröße: 393 m2
  • Baujahr: 1950
  • Terrasse: vorhanden
  • Garten: vorhanden
  • Keller: 44,00 m2
  • Abstellraum: vorhanden
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 94 KWh/m2a
  • Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Dusche, Fenster
  • Boden: Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 380.000 Richtwert
Das Objekt wird im Bieterverfahren verkauft, der angeführte Preis ist als Richtwert zu verstehen. Die Eigentümerin behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)
Original Grundrisspläne, unverbindlich (PDF)

Karte

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Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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