2-Zimmer-Wohnung | Feldkirch, Liechtensteinerstraße 30

Beschreibung

Coole 2-Zi-Wohnung Feldkirch-Stadt!!

Ganz in der Nähe der Innenstadt befindet sich diese besondere 2-Zi-Wohnung an der verkehrsberuhigten, alten Liechtensteinerstraße.

Auf Grund der ausgezeichneten Infrastruktur benötigt man als Bewohner dieser Wohnung kein eigenes Auto.
Zur Marktgasse oder zur Poolbar sind es 5 Gehminuten, zum Landeskrankenhaus 12 Gehminuten. Bushaltestellen sind in der Nähe und der Bahnhof Feldkirch ist nur ca. 20 Gehminuten entfernt. Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf oder sonstige öffentlich Einrichtungen sind leicht erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung fällt vor allem die Großzügigkeit und die Helligkeit auf. Die Wohnung ist auf der gesamten Südostseite verglast wodurch zusammen mit dem davor befindlichen Balkon und der Aussicht Weite entsteht. Die elektrischen Jalousien sind ein wirksamer Sonnenschutz und Sichtschutz auch ohne Vorhänge!

Die Verwendung von viel Glas auch im Inneren der Wohnung und edler, dunkler Parkett geben der Wohnung einen modernen, jugendlichen Touch.
Das WC ist vom Bad getrennt, für das homeworking ist ein Platz vorgesehen, der sich durch einen kleinen Podest von der Wohnung abhebt. Ein Lift ist vorhanden.

Die Wohnung verfügt über keinen eigenen Autostellplatz, es kann jedoch ein Stapelparkplatz angemietet werden.

Die Wohnung ist gepflegt und sauber, einem raschen Einzug steht nichts im Wege!

Besichtigungen nach Vereinbarung, auch nach 17.00 Uhr oder am WE.

2 Zi

62,37 m2 Wohnfläche

 € 325.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 62,37 m2
  • Grundstücksgröße: 1.570 m2
  • Zimmer: 2
  • Nebenräume: 1
  • Etage: 1. OG
  • Baujahr: 2006
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: 17,81 m2
  • Keller: 4,42 m2
  • Abstellraum: 0,77 m2
  • Fahrradraum: vorhanden
  • Heizung: Gas
  • Heizwärmebedarf: 50,9 KWh/m2a
  • Verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südosten
  • mit Lift
  • Seniorengerecht

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 325.000
Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor, es gilt das Bestpreisprinzip.

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Grundrissplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

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Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Immobilienmakler Rankweil | Vorarlberg

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