VERPACHTET | Betriebsgrundstück | Rankweil, Römergrund

Beschreibung

Gewerbegrundstück in Rankweil – im Baurecht!

Das Grundstück befindet sich im vor einigen Jahren entwickelten Betriebsgebiet „Römergrund“. Die leichte Erreichbarkeit und das Fehlen von Wohnbebauungen in unmittelbarer Nähe ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Pluspunkte:

  • variable Größen 1.123 m2 oder 2.247 m2
  • zwischen A14 und Bundesstraße
  • Autobahnknoten Rankweil in nächster Nähe
  • attraktiver Standort für Beschäftigte auf Grund der gute Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Gaststätten in der Nähe)
  • Widmung „Baubetriebsgebiet-Erwartungsfläche“ (BB I)
  • variable Baurechtsdauer, 30 – 50 Jahre
  • kurzfristig bebaubar

Objektdaten

  • Grundstücksgröße: 1.123 m2 oder 2.247 m2
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Baurechtszins:

Nach Ihrem Angebot, Richtwert Euro 1,25 m2/Monat + UST, indexgebunden.
Interessenten sind eingeladen, ein Angebot für die Liegenschaft zu machen. Der Grundeigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Vertragsdauer:

nach Vereinbarung, ca. 30 – 50 Jahre

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar vom Baurechtszins auf 30 Jahre + 20 % UST
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Flächenwidmungsplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Grundstücke (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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