Baugrund | Rankweil, Andreasweg

Beschreibung

Baugrund in Rankweil – 819 m2, teilbar

Das sonnig gelegene Grundstück mit der Widmung „Baufläche Mischgebiet“ hat 819 m2 (Grenzkataster) und kann beliebig geteilt werden (auch ungleiche Teile). Preis per m2 Euro 600,–.

An der südöstlichen Grundstücksgrenze fließt die Nafla. Am linken Ufer der Nafla (in Fließrichtung) befindet sich eine große Grünzone (Widmung „Freifläche“). Dies ist im dicht bebauten Rheintal ein seltener Pluspunkt: Die Aussicht und der Blick ins Grüne Richtung Südosten können kaum verbaut werden!!

Die Anschlüsse für Strom und Wasser befinden sich am Grundstück, der Kanalanschluss im Bereich Andreasweg.

Das Grundstück befindet sich nicht in der gelben oder roten Zone (Auskunft Wasserwirtschaftsamt). Bei einer Bebauung ist von einem Abstand von 10 m zur Nafla (Gesetz für Natur- und Landschaftsschutz) auszugehen, mögliche Ausnahmen davon, Geländeveränderungen, Bepflanzungen etc. sind mit der Behörde (Bezirkshauptmannschaft) zu klären.

Das Grundstück kann sofort bebaut werden, es eignet sich auch zur Vorsorge bzw. als Wertanlage.

Der Verkauf erfolgt mittels Bieterverfahren. Es gilt das Bestpreisprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

819 m2

€ 491.400,- Bestpreisprinzip

Objektdaten

  • Grundstücksgröße : 819 m2
  • Preis pro m2: € 600,00
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 491.400
Der Verkauf erfolgt mittels Bieterverfahren (Bestpreisprinzip).

  • Provision:

3,0 % + 20 % UST

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)
Grundstücksplan (PDF)
Flächenwidmungsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

Kontaktieren Sie mich!

Name*

Telefon*

E-Mail*

Mitteilung

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder

Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Angaben und Widerspruchsrechte: Datenschutzerklärung