VERKAUFT | 4-Zimmer-Wohnung | Sulz, Lonserstrasse

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung in Sulz, ruhige und sonnige Lage

In Sulz errichtet derzeit die Firma Nägele Wohn- und Projektbau GmbH eine Wohnanlage mit 24 Wohnungen. Die Fertigstellung ist für Ende Juli 2018 vorgesehen. Seit über einem Jahr sind alle Wohnungen an diesem begehrten Standort verkauft. Durch den plötzlichen Tod eines Wohnungskäufers verkauft nun die Verlassenschaft des Verstorbenen die Wohnung W-7 im 1. OG. Weite Bereiche der Ausstattung können noch selbst bestimmt werden.

Die Lage ist vorzüglich: ruhig, sonnig und eine gute Infrastruktur. Die weiteren Vorteile sind:

  • 90,67 m2 Wohnfläche, 4-Zimmer
  • helle Wohnung mit viel Glas, Ausrichtung Südwesten
  • 30 m2 (!) Balkon
  • TG, Lift, zahlreiche Aussenparkplätze
  • Erdwärmeheizung
  • die bekannt gute und hohe Bau- u. Ausstattungsqualität von Nägele Wohnbau
  • Küche, Fliesen, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Türen können noch frei gewählt werden.
  • beziehbar ab ca. Ende September 2018

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines rufen Sie einfach an.

4 Zi

90,67 m2

€ 398.000

Objektdaten

  • Wohnfläche: 90,67 m2
  • Zimmer: 4
  • Etage: 1. OG
  • Anzahl der Stockwerke: 3
  • Baujahr: 2018
  • Badezimmer: 1
  • Balkon: 30,82 m2
  • Keller: 12,30 m2
  • Lift
  • Barrierefrei
  • Parkplatz: Garage
  • Heizung: Erdwärme
  • Heizwärmebedarf: 26 kwh/m2a
  • Verfügbar ab: ca. September 2018

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 398.000

  • Betriebskosten:

€ 254,–/Monat

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. UST)
Vertragserrichtung durch Anwalt/Notar

Pläne

Grundrissplan (PDF)
Kellergeschoss (PDF)
Außengestaltungsplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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