VERKAUFT | 3-Zimmer-Wohnung | Feldkirch, Flurgasse 14a

Beschreibung

3 Zi-Wohnung in Feldkirch – interessanter Preis!!

Sofort beziehbar ist diese ca. 70 m2 große Wohnung in Feldkirch, Flurgasse 14a. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist sehr hell und nach Süden orientiert. Die Lage ist ruhig, das Haus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde 1978 von Nägele Wohnungsbau GmbH errichtet.

Die vorläufige Betriebs- und Heizkostenvorschreibung 2019 beträgt Euro 285,–/Monat (Abrechnung 2018: € 230,-/Monat), zuzüglich Euro 105,–/M für den Rücklagenfonds.

Bushaltestelle und Einkaufmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Schulen, Naherholungsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und die Innenstadt von Feldkirch sind leicht zu erreichen.
Zu den Grenzübergängen nach Liechtenstein und in die Schweiz sind es nur wenige Autominuten.

Die Vorteile:

  • günstiger Ankaufspreis
  • sofort nutzbar
  • gute Lage und Infrastruktur – ideal für Grenzgänger
  • ideal als Kapitalanlage oder als Startwohnung bei Eigenbedarf
  • Eigenleistungen bei der Renovierung leicht möglich

3 Zi

70 m2

€ 188.000,- Richtwert

Objektdaten

  • Wohnfläche: 70,71 m2
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1. OG
  • Anzahl Stockwerke: 3
  • Baujahr: 1978
  • Badezimmer: 1
  • Parkplatz: (Tief-)Garage
  • Heizung: Öl
  • Heizwärmebedarf: 86 kWh/m2a
  • Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis und Kosten

  • Kaufpreis:

€ 188.000
Der angegebene Preis versteht sich als Richtwert, die Wohnung wird mittels Bieterverfahren verkauft. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

  • Monatliche Kosten:

€ 390 (inkl. UST, inkl. Rücklagenfonds)

  • Einmalkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % UST)
zuzüglich Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandabwicklung, Grundbuchseintragung, (exkl. Beglaubigungsgebühren, Barauslagen)

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Pläne

Grundrissplan (PDF)
Übersichtsplan (PDF)
Katasterplan (PDF)

Karte

Anfrage

Josef Amann

Josef Amann - Amann Immobilien

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