|
|
 |
|
|
Baujahr: |
1981 |
|
|
|
|
|
|
Bezug: |
nach Vereinbarung innerhalb von ca. 3-4 Monaten |
|
Wohnfläche gesamt: |
ca. 200 m2, zum Teil mit Dachschrägen |
|
|
|
|
|
Kellergeschoss: |
ca. 108 m2 mit
Vorraum, Waschküche, Trockenraum, WC, Lager-/Gemüsekeller, Hobbyraum, Heizraum, Öltank, Geräteraum, Abstellraum/Büro |
|
|
|
|
|
Erdgeschoss: |
ca. 113 m2 mit
Windfang, Diele, Garderobe, WC, Essen/Kochen, Arbeiten Wohnen südwestseitige Terrasse mit
56,90 m2 |
|
|
|
|
|
Dachgeschoss: |
ca. 86,91 m2 (teilweise mit Dachschrägen) mit
Diele, Bad, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum Balkon 7,65 m2
Dachraum 16,75 m2 |
|
|
|
|
|
Grundstück: |
ca. 828 m2 |
|
|
|
|
|
Garage: |
Doppelgarage |
|
|
|
|
|
Parkplätze: |
vorhanden |
|
|
|
|
|
Ausstatung: |
Heizung: |
Ölzentralheizung, Kachelofen (von Diele aus beheizbar) |
|
|
|
|
|
|
Fussböden: |
Parkett, Fliesen, Teppich |
|
|
Einbauküche: |
ja – mit Einbaugeräten |
|
|
Sanitär: |
WC im KG und EG, wunderschönes Bad im OG |
|
|
|
|
|
Wärmedämmung: |
2-schalig gemauert mit Lehmziegeln, dazwischen 8 cm Tellwolle |
|
|
|
|
|
Fenster: |
Holzfenster, Dachflächenfenster wurden erst kürzlich renoviert |
|
|
|
|
|
Dacheindeckung: |
Eternit, Kupferdachrinnen |
|
|
|
|
|
Besonderes: |
Das Haus ist in einem außerordentlich gepflegten Zustand. 1997 wurde das Wohnzimmer auf insgesamt 51,05 m² vergrößert, weiters wurde 2002 das Bad saniert. |
|
|
|
|
|
Besichtigung: |
nach Vereinbarung |
|
